Actualités / Société - mardi 18 décembre 2012

Terra cités, l’immobilier autrement

CRÉÉE EN 2005 en Bourgogne, prési- dée par Jean-Philippe Cieslak, l’entre- prise Terra cités qui compte quatre salariés vient d’installer son siège au comptoir Etic au sein de Woopa, pôle de la coopération et de la finance éthique. “C’est l’espace qu’il nous fallait pour développer nos projets autour de Lyon” indique Esra Tat, associée et codirigeante en charge du développement.

Terra cités, ce sont des projets immo- biliers conduits par une équipe ne venant pas de l’immobilier qui veut remettre “le vivant et le citoyen au cœur de la ville, son quartier, son habitat”. Cet opérateur réalise des programmes d’habitats écologiques et des petites opérations d’aménagement. Certains sont achevés ou en cours de réalisa- tion dans le secteur de Dijon, Strasbourg, Aulnay-sous-Bois. Terra cités intervient pour le compte du logement social – essentiellement dans des zones urbaines sensibles – et sur des opérations de logements privés. “Nous sommes partis d’un triple constat : le coût inadapté des logements pour de plus en plus de personnes, le délitement des liens sociaux, la néces- sité d’une approche environnementale et sociale de la construction” poursuit la codirigeante. Leur démarche privilé- gie l’éco construction, des prix abor- dables, les liens entre les habitants, le recours à l’investissement citoyen... “On espère amener une autre manière de vivre en ville et susciter l’envie d’y rester”, dit Esra Tat.Quand ils construisent des logements, ces promoteurs et constructeurs atypiques réfléchissent à “l’implication et la participation des habitants, la mutualisation et le partage de biens, le respect de l’environne- ment et des financements en phase avec notre vision d’une société plus juste”, déclarent-ils. Ainsi, à chaque projet, une levée de fonds est réalisée auprès de particuliers investisseurs. “Depuis 2011, nous travaillons avec la Nef, notamment sur un outil permet- tant une ouverture à un plus grand nombre. Aujourd’hui, les plus petits investissements sont à hauteur de 5000 euros mais cela sera peut-être possible un jour à partir de 100euros”, précise la chargée de développement. Leur démarche a été primée en décembre 2011 dans le cadre des Trophées du Business vert. Aujourd’hui, ils verraient bien Vaulx-en-Velin s’ajouter à leur terrain d’action.

F.M